1983〜1993年築, 専有面積68.52㎡〜88.52㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市阿倍野区
59.1万円/㎡
前年比+16.8%
ファミール阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
/ 寺田町駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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4階 / 78.52㎡の場合
相場
3,545万円
45.1万円/㎡
2,240
3,110
3,980
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,980万円
39.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール阿倍野
3,080万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 78.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,080万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,880万円 | 36.6万円 | 9階 | 106.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,850万円 | 49.1万円 | 1階 | 98.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,798万円 | 55.6万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,160万円 | 42.1万円 | 1階 | 98.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 43.6万円 | 10階 | 68.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,350万円 | 49.1万円 | 10階 | 68.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 46.7万円 | 11階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 46.7万円 | 6階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,190万円 | 46.7万円 | 6階 | 68.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/23 | 3,190万円 | 51.2万円 | 6階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 3,290万円 | 48.2万円 | 6階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 3,290万円 | 52.8万円 | 6階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,750万円 | 40.3万円 | 7階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 3,080万円 | 39.2万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ネオコーポ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 天王寺グランドハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 河堀口駅8分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2022/08/04 | ネオハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,280万円 | 53.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,700万円 | 45.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2023/02/06 | ライオンズマンション阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 4,780万円 | 50.5万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,000万円 | 42.9万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/16 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/08 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市阿倍野区では16.8%上昇しています。