1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+7.3%
ファミール阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
/ 寺田町駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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4階 / 78.52㎡の場合
相場
3,427万円
43.6万円/㎡
2,187
3,014
3,840
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜3,840万円
38.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール阿倍野
2,880万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 78.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,880万円 | 36.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,080万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,880万円 | 36.6万円 | 9階 | 106.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,850万円 | 49.1万円 | 1階 | 98.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,798万円 | 55.6万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,160万円 | 42.1万円 | 1階 | 98.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,700万円 | 45.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,000万円 | 42.9万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 天王寺グランドハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 河堀口駅8分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/16 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では7.3%上昇しています。